לא רק חוזה.
תהליך שלם שמוריד טעויות, חוסך זמן, ושומר עליכם בתוך אחת העסקאות הכי משמעותיות בחיים.
עו״ד וכלכלן שמחזיק את התמונה המשפטית והמספרים יחד.
מה כולל הליווי
הליווי בנוי כתחנות החלטה ברורות, כדי שלא "תגלשו" על אוטומט:
-
הגדרת יעד: מגורים / השקעה / שילוב
-
סינון נכסים עם כללי "כן/לא" ברורים
-
בדיקות מקדימות: משפטיות, תכנוניות, כספיות
-
מימון ומשכנתא: עבודה מול גורמים מקצועיים ובקרה על המספרים
-
ניהול סיכונים לפני חתימה
-
חוזה וסגירה
-
לפי הצורך: תיאום ספקים (שיפוץ, השכרה, ניהול נכס) במודל שמוגדר מראש
חשוב: אתם לא צריכים "להכיר את כל הספקים". אתם צריכים תהליך שמונע טעויות. אנחנו בונים את זה יחד.
ליווי עסקת נדל"ן מקצה לקצה
איך זה עובד (5 שלבים)
1. שיחת התאמה
מטרות, תקציב, אזור, לוחות זמנים, וסגנון ליווי.
2. הגדרת אסטרטגיה
מה מחפשים, מה לא מחפשים, ומה הקריטריונים שמונעים טעויות.
3. בדיקות והתקדמות לנכס מתאים
בדיקות משפטיות ותכנוניות, ובקרה כלכלית.
4. מימון, מו"מ וחוזה
ניהול נקודות הסיכון והסגירה.
5. מעבר לביצוע
תיאום המשך: שיפוץ/השכרה/ניהול נכס לפי הצורך.
למה אילן
רכישת דירה היא צומת שבו משפט וכלכלה חייבים לשבת יחד.
אילן מביא:
-
יכולת לראות "מה עלול להשתבש" משפטית
-
יכולת להבין "מה יקרה במספרים"
-
ובעיקר: לנהל תהליך החלטות רגוע ומסודר בתוך לחץ.
שאלות נפוצות (FAQ)
האם אתם גם מוצאים את הדירה?
אנחנו עובדים עם מודל שמגדיר איך מוצאים נכסים ומי עושה מה. בשיחת ההתאמה נסביר מה מתאים לכם.
האם אתם עובדים עם יועצי משכנתאות/שמאים/מתווכים?
כן, לפי צורך. המטרה היא ליצור צוות, אבל עם מנהל תהליך אחד שמחבר את הכול.
האם אפשר ליווי חלקי רק לחוזה?
אפשר, אבל זה לא "פרימיום קצה לקצה". אם זה מה שאתם צריכים, נתאים הצעה אחרת.
למי זה מתאים
-
מי שרוצה מישהו שמחזיק תהליך ולא רק "בדיקת חוזה"
-
מי שאין לו זמן או ביטחון לקבל החלטות לבד
-
מי שרוצה לשלב הבנה משפטית + כלכלית במקום לרוץ בין יועצים בלי מישהו שמחבר את הנקודות
-
מי שמוכן לעבוד בצורה מסודרת עם תחנות החלטה ומסמכים
מה זה לא
כדי לשמור על איכות, זה לא מסלול ל:
-
מי שמחפש רק "חתימה מהירה" בלי בדיקות
-
מי שרוצה ליווי ללא מסגרת החלטות וללא שיתוף פעולה
-
מי שמחפש שירות זול במקום להפחית סיכון בעסקה גדולה
רוצים לקנות ו/או למכור נכון, בלי טעויות יקרות?
הגישו בקשה לשיחת התאמה לליווי קנייה ו/או מכירה ונחזור אליכם.